maison à vendre 15 pièces - 372 m2 ARGELIERS - 11

Ref : 2805
328 600 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-eic-narbonne.com
maison à vendre - 15 pièces - 372.0 m2 - ARGELIERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

ARGELIERS : Au centre du village, proche des commerces, cet ancien moulin à huile de 372 m2 habitable laissera libre cours à vos projets pour une transformation en maison familiale, chambres d'hôtes ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une cour de 345m² et une habitation de 4 pièces avec cave à vins, débarras et atelier, pour une surface totale de 268m².
Le premier étage d'une superficie de 212m² se compose de 7 pièces et de 2 salles de bains mais surtout d'une pièce de vie de près de 100m² donnant sur une superbe terrasse de 35 m² avec vue plongeante sur le jardin.
Le deuxième étage d'une surface de 61m² dispose de 3 chambres avec salles d'eau et d'un bureau.
La maison est équipée d'un ascenseur reliant le RDC et le premier étage.
Maison à fort potentiel, prévoir budget travaux.
A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 662 m2
  • Surface habitable : 372 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (15,5 m 2)
    • Bureau (15 m 2)
    • Cave (10 m 2)
    • Bureau 1 (16 m 2)
    • cuisine d'été (15,8 m 2)
    • stockage (52,5 m 2)
    • Rangement (20 m 2)
    • débarras (35 m 2)
    • Autre (8 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre (24 m 2)
    • Chambre 1 (16 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Buanderie (6 m 2)
    • Terrasse (7,3 m 2)
    • Chambre (17,3 m 2)
    • Salle d'eau wc (6,8 m 2)
    • Salle de bain et wc (8 m 2)
    • Cuisine séjour (65 m 2)
    • Salon (34 m 2)
    • Chambre 2 (16,8 m 2)
    • Chambre 2 (16,2 m 2)
    • Salle d'eau + wc (5 m 2)
    • Bureau (10,2 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 1551 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 septembre 2014
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 61
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Caroline cabanié , agent commercial (RSAC 507994747)

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