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maison à vendre 5 pièces - 160 m2 NARBONNE - 11

Ref : 3650

860 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 160.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Villa contemporaine de 160 m² habitable de plain pied et son jardin paysagé de 1400 m² sans vis à vis.
Réalisé par un architecte qui a su donner à cette construction , une harmonie de volume, de formes et de finitions.
Ce lieu de vie est un havre de paix qui allie confort et convivialité à quelques minutes du centre-ville de Narbonne.
Poussez la porte de cette magnifique résidence et découvrez un espace de vie lumineux de plus de 70 m² donnant accès à une terrasse avec piscine et son pool house.
Coté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec un dressing et salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Le plus : un garage et son cellier.
Prestations complémentaires : piscine chauffée, arrosage automatique, puit et carport avec branchement voiture électrique.
A découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement nuit (3,2 m 2)
    • Porche (19,9 m 2)
    • WC 1 (1,9 m 2)
    • cellier (8,1 m 2)
    • WC 2 (2,0 m 2)
    • Dressing (6,5 m 2)
    • garage (21,3 m 2)
    • Terrasse (38,9 m 2)
    • Séjour (69,8 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • Salle de bains (7,7 m 2)
    • Entrée (12,2 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (14,3 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Piscine couverte
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Forage
  • Volets roulants
  • Clôture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 30,60
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Bien proposé par Caroline cabanié , agent commercial (RSAC 507994747)

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