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appartement à vendre 4 pièces - 101,56 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4180

414 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 101.56 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Dans le secteur très prisé de l'Egassiairal, dans une résidence récente et très recherchée, situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir ce magnifique Appartement de Type 4.
Il se compose d'un grand séjour très lumineux de 48 M² avec sa cuisine équipée et aménagée donnant accès à une très belle terrasse de 18 m² exposée plein sud et sa vue dégagée.
Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une buanderie.
SES ATOUTS : Un garage et une place de parking couverte
N'attendez pas pour venir le visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,4 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (15 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Séjour cuisine (48,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (3,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1799 €
  • Charges de copropriété : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)511kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/09/2022

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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