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maison à vendre 5 pièces - 168,07 m2 VINASSAN - 11

Ref : 4200

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 168.07 m2 - VINASSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

VINASSAN : Joli village avec toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique Villa implantée sur un terrain piscinable sans vis à vis de 1250 m², construite de plain-pied et libre sur 4 faces.
Vous serez à l'abri des regards et dans votre cocon pour profiter du jardin arboré.
La maison se compose d'un séjour spacieux de 50 m² et d'une cuisine indépendante.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres ainsi que d'une salle de bain ainsi que des combles aménagées en chambres supplémentaires, salle d'eau et de nombreux rangements.
SES ATOUTS : Un garage de 23 m², climatisation, ainsi qu'un puits avec pompe.
Bien exceptionnel, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 168,1 m2
  • Surface terrain : 1 237 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir2 (8,2 m2)
    • Chambre5 (15,7 m2)
    • couloir (4,1 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Séjour (49 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Entrée (10,8 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards, plain pied
  • Alarme
  • Abris de jardin
  • Arrosage auto
  • Barbecue
  • Forage
  • Cheminée
  • Portail auto

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/07/2022

Bien proposé par Caroline cabanié EI, agent commercial (RSAC 507994747)

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