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maison à vendre 4 pièces - 93,42 m2 CUXAC D AUDE - 11

Ref : 4564

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.42 m2 - CUXAC D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

CUXAC D'AUDE : Dans un village proche de toutes les commodités et des commerces, venez découvrir cette maison R+1 sise sur une parcelle de 238 M².
Elle est composée en RDC d'une chambre avec un grand garage de 55 M².
A l'étage, vous disposerez d'un grand séjour lumineux avec une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé.
Des rafraîchissements seront à prévoir.
Beaucoup de potentiel !
A visiter rapidement

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 238 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • garage (54,8 m2)
    • Degagement nuit (5,2 m2)
    • Entrée (6,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/08/2023

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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