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maison à vendre 8 pièces - 175,91 m2 ST ANDRE DE ROQUELONGUE - 11

Ref : 4626

466 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 175.91 m2 - ST ANDRE DE ROQUELONGUE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

A quinze minutes de Narbonne, nichée au cœur d'un charmant village des corbières, découvrez cet ensemble de deux maisons avec chacune son entrée indépendante sur un terrain clos et arboré de 7351m². Vous y trouverez également une magnifique terrasse ensoleillée donnant sur une piscine.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation de type 4 libre de toute occupation ainsi que d'une maison de type 3 actuellement louée 550 euros par mois.
La valeur ajoutée de ce bien un sous-sol d'environ 150 m² ainsi qu'un tunnel de stockage de 300 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 175,9 m2
  • Surface habitable : 175,9 m2
  • Surface terrain : 7 351 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • garage (125 m2)
    • appartement cuisine/séjour/chambre/ sdb/wc /
    • arrière cuisine (7,5 m2)
    • Dressing (10,5 m2)
    • couloir (7,0 m2)
    • appartement cuisine/séjour/chambre/ sdb/wc / (59,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 150 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : hangard,drainage,terrain
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/10/2023

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