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LE PROGRAMME ACTION COEUR DE VILLE

Publiée le 20/02/2020

Si vous habitez à Chaumont (Haute-Marne), Alençon (Orne), Albi (Tarn) ou encore Bayonne (PyrĂ©nĂ©es- Atlantiques), votre territoire a Ă©tĂ© retenu dans le programme Action CƓur de Ville. Tout comme 222 villes moyennes, qui malgrĂ© un certain « dynamisme Ă©conomique, patrimonial, culturel et social, connaissent parfois des difficultĂ©s d’attractivitĂ©, de logements dĂ©gradĂ©s ou de vitalitĂ© commerciale».

 

Action cƓur de ville : 5 milliards d’euros, sur cinq ans

 

 

 

 

 

 

A l’échelle nationale, le programme Action cƓur de Ville reprĂ©sente cinq milliards d’euros investis sur cinq ans, dont 1 milliard d’euros de la Caisse des dĂ©pĂŽts en fonds propres, 700 millions d’euros de prĂȘts, 1,5 milliard d’euros d’Action logement et 1,2 milliard d’euros de l’Agence nationale de l’habitat (Anah).

Diagnostic et actions de revalorisation des territoires

Le principe ? À partir d’un diagnostic complet de la situation du centre-ville concernĂ©, un comitĂ© de projet local a dĂ©terminĂ© les actions de revalorisation concrĂštes Ă  mener pour l’habitat, le commerce, la crĂ©ation d’emplois, les transports et mobilitĂ©, l’offre Ă©ducative, culturelle et sportive, la qualitĂ© des sites d’enseignement ou encore le dĂ©veloppement des usages des outils numĂ©riques


De quoi apporter aux habitants une rĂ©elle amĂ©lioration de leurs conditions de vie, mais aussi dĂ©passer les difficultĂ©s d’attractivitĂ©.

« Les villes moyennes ont un rÎle essentiel à jouer »

CoordonnĂ© depuis mars 2018 par le Commissariat gĂ©nĂ©ral Ă  l’égalitĂ© des territoires (CGET), le programme Action CƓur de Ville est mis en Ɠuvre avec les collectivitĂ©s territoriales en fĂ©dĂ©rant les partenaires, au plan national comme au plan local.

« Les villes moyennes portent une grande partie de l’identitĂ© de notre pays. (
) Elles ont toujours eu une fonction de centralitĂ© et portent le dynamisme de tous les territoires avoisinants. (
) Dans le nouveau paysage territorial qui se façonne dans notre pays et dans le monde, ces villes ont un rĂŽle essentiel Ă  jouer, en complĂ©mentaritĂ© des mĂ©tropoles et des territoires ruraux », annonçaient Jacques MĂ©zard, ministre de la CohĂ©sion des territoires, et Julien Denormandie, secrĂ©taire d’État auprĂšs du ministre de la CohĂ©sion des territoires lors de la prĂ©sentation du programme en dĂ©cembre 2017.

Les partenaires du programme Action cƓur de ville

Le programme compte Ă©galement comme partenaires et services, le Conservatoire national des arts et mĂ©tiers, qui ouvrira 75 centres de formation dans des villes d’Action cƓur de Ville ; la Siagi, sociĂ©tĂ© de caution aux entreprises artisanales et commerces de proximitĂ©, qui offre une garantie bancaire aux petits porteurs de projets locaux ; et Val’hor, organisme interprofessionnel, qui fera bĂ©nĂ©ficier de son expertise en matiĂšre d’horticulture et de paysagisme dans les villes moyennes.

« RĂ©inventons nos cƓurs de villes » : la consultation nationale

Pour faciliter l’émergence de projets, la consultation nationale « RĂ©inventons nos cƓurs de villes » a Ă©tĂ© lancĂ©e par le ministĂšre de la CohĂ©sion des territoires et des Relations avec les collectivitĂ©s territoriales.

De nombreuses villes lauréates

55 villes laurĂ©ates ont Ă©tĂ© retenues (Nemours, Tulle, Manosque, Vannes, etc.) pour ĂȘtre accompagnĂ©es et lancer un appel Ă  projet local. Elles bĂ©nĂ©ficieront d’un appui en expertise, d’une subvention de l’État pour contribuer aux frais de lancement, et d’une communication nationale auprĂšs des acteurs Ă©conomiques, des investisseurs et des professionnels de l’urbanisme et de l’amĂ©nagement.

57 autres villes (Cognac, Millau, Dreux, Abbeville
) ont Ă©galement Ă©tĂ© sĂ©lectionnĂ©es pour faire l’objet d’un accompagnement sur-mesure, via des ateliers.

Des villes Ă©ligibles au dispositif Denormandie dans l'ancien

L'atout des villes bĂ©nĂ©ficiant du programme Action cƓur de ville est qu'elles sont Ă©ligibles au dispositif d'investissement locatif Denormandie dans l'ancien. Le fonctionnement du Denormandie est assez similaire Ă  celui de la Loi Pinel.

L'investisseur achÚte un bien immobilier dans l'ancien dans l'une des 245 villes éligibles. Il doit y effectuer d'importants travaux : 25% du prix du bien immobilier. Il loue ensuite le bien en respectant les plafonds de loyers et de ressources pendant une durée allant de 6 à 12 ans afin d'obtenir une réduction d'impÎt allant de 12 à 21%.

 

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