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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,73 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5890

635 €

par mois charges comprises

129 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.73 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT

Dans une résidence sécurisée à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, découvrez cet agréable appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et supermarché.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une belle terrasse privative de 20 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les + :
La climatisation
Terrasse + jardin de 20 m²
Place de stationnement privative
Eau comprise dans les charges
Proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et gare

Un appartement fonctionnel et agréable, offrant un extérieur appréciable en cœur de ville.

À découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour et cuisine (25,4 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 468,93 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 341,04 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 127,89 € TTC
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1999kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9,45

Date du DPE : 12/01/2024

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