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appartement à louer 3 pièces - 87,82 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4760

924 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87.82 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 87.82 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Narbonne: Secteur prisé du quai Vallière, à 2 minutes des fameuses Halles de Narbonne, proche des commerces et des commodités, dans une résidence calme avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 entièrement rénové situé au 1er étage.
Il se compose d'une cuisine américaine, d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, d'une salle d'eau avec une agréable douche à l'italienne, d'un WC indépendant et de deux belles chambres.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de la climatisation et du double vitrage sur toutes les fenêtres.
Pour plus de confort l'appartement dispose également d'un local a vélo et d'une cave.
Disponible immédiatement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)

Équipements

Les plus

canal

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Loyer de base : 870 € par mois
  • Provision pour charges : 54 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 janvier 2024
  • Honoraires charge locataire : 913 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 664 €
    • Etablissement état des lieux : 249 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21239kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/10/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2250,0 € pour 2021

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