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Maison à vendre 4 pièces - 108,23 m2 MARCORIGNAN - 11

Ref : 4969

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
728 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.23 m2 - MARCORIGNAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

ET SI VOTRE PROCHAINE MAISON VOUS OFFRAIT ENFIN L'ESPACE POUR PROFITER PLEINEMENT DE LA VIE ?

À Marcorignan, cette maison de plain-pied de 108 m² réunit tout ce que l'on recherche pour une vie confortable : de beaux volumes, des extérieurs généreux et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

- 3 chambres
- Un séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Une piscine
- Une grande terrasse
- Un garage
- 960 m² de terrain

Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie supplémentaire.

Avec ses 960 m² de terrain, vous disposez de l'espace nécessaire pour imaginer un jardin à votre image, profiter de moments en famille, recevoir vos proches ou simplement savourer un environnement agréable et dégagé.

La maison offre une belle base de vie avec ses trois chambres, son séjour lumineux et sa cuisine indépendante, tout en laissant la possibilité de la faire évoluer selon vos envies.

Marcorignan secteur recherché

Une propriété qui combine maison de plain-pied, piscine, grand terrain et potentiel, dans un secteur où ce type de configuration devient particulièrement recherché.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108,2 m2
  • Surface habitable : 108,2 m2
  • Surface terrain : 960 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Buanderie (7 m2)
    • garage (29,7 m2)
    • couloir (5 m2)
    • placard
    • Salle d'eau (7,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Remise en peinture
  • Travaux à prévoir : Alarme Piscine, clim
  • Taxe foncière : 1354 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1566kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 15/10/2026

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