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Maison à vendre 6 pièces - 122,75 m2 ST NAZAIRE D AUDE - 11

Ref : 5156

130 500 €

  • Honoraires charge vendeur
653 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.75 m2 - ST NAZAIRE D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

A seulement 20 minutes de Narbonne, 5 minutes de Saint Marcel d'Aude où vous pourrez trouver toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Supermarché, centre médical, pharmacie, boulangerie etc...
Saint Nazaire d'Aude est un village où il fait bon vivre.
Cette maison de village composée actuellement en rez-de chaussée d'une cuisine, une chambre salle d'eau et une salle à manger. Au second, 3 chambres, salle d'eau et toilettes séparés.
Elle est également intéressante pour des investisseurs par sa superficie non habitable qui reste à exploiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 122,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • salle de douche (3,0 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre 1 étage (16,8 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • WC étage (1,9 m2)
    • Grenier (60 m2)
    • Chambre étage 2 (9,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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