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Description
Narbonne Quartier Victor Hugo
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement niché dans un bel immeuble de style haussmannien, à seulement 2 minutes à pied des Halles. La copropriété, intimiste et bien entretenue, se compose de 8 lots et est gérée par un syndic bénévole.
Situé au 1er étage, cet appartement Type 2 d'environ 50 m² séduit par sa vue dégagée, son calme et sa belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Une possibilité d'acquisition meublée est également envisageable, idéale pour un projet d'investissement clé en main.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le secteur est une véritable pépite.
À visiter sans tarder !
Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement niché dans un bel immeuble de style haussmannien, à seulement 2 minutes à pied des Halles. La copropriété, intimiste et bien entretenue, se compose de 8 lots et est gérée par un syndic bénévole.
Situé au 1er étage, cet appartement Type 2 d'environ 50 m² séduit par sa vue dégagée, son calme et sa belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer immédiatement. Une possibilité d'acquisition meublée est également envisageable, idéale pour un projet d'investissement clé en main.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité, ce bien rare sur le secteur est une véritable pépite.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (14,4 m2)
- Séjour (14,5 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture refaite en 2011/façade cours refaite en 2017, réfection cheneaux en 2018, Interphone en 2019, peinture hall et cage d'escaliers en 2023
- Travaux à prévoir : DPE immeuble voté
- Taxe foncière : 898 €
- Charges de copropriété : 500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/04/2025
