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Maison à vendre 5 pièces - 130 m² THEZAN DES CORBIERES - 11

Ref : 5275

265 000 €

Honoraires charge vendeur

704 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 5 pièces - 130.0 m2 - THEZAN DES CORBIERES - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo

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Description

Situé sur la commune de Thézan-des-Corbières, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, rénové avec des matériaux de qualité. Le bien est habitable sans travaux.
La maison principale, élevée sur 3 niveaux, offre environ 130 m² habitables avec des espaces de vie agréables. Elle dispose notamment de 4 chambres, idéales pour une famille, ainsi que d'un beau solarium permettant de profiter pleinement des belles journées en extérieur.
L'appartement indépendant de 49 m² constitue un véritable atout. Il peut être loué environ 500 € par mois, permettant ainsi de couvrir une grande partie, voire la totalité, des dépenses annuelles de la maison.
Un grand garage de 119 m², d'une grange de 125 m² au sol idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement, ainsi que d'un jardin arboré agréable.
Ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial, activité indépendante ou investissement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 651,4 m²
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6 m²)
- Séjour (15 m²)
- Cuisine (18,8 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
- Chambre 1 étage (17 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre
- véranda (8,5 m²)
- Patio (14 m²)
- Dégagement étage (8,7 m²)
- WC 1 (1,4 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Terrasse 1 (38,1 m²)
- placard (1,7 m²)
- Palier (3,4 m²)
- Grenier (18,8 m²)
- Comble ammenagée (84,8 m²)
- sous escalier (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Terrasse

Limitée

Général

Autre
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
Façade : Enduit
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/07/2023

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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