Maison à vendre 3 pièces - 38,21 m² Aude - 11

Envie d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'un investissement rentable ? Ne passez pas à côté de ce véritable bijou niché dans un environnement calme et sécurisé, à deux pas du port et des commerces.
Ce pavillon T3 de 38 m², situé dans une résidence à taille humaine, vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer toute l'année.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une terrasse carrelée et couverte, parfaite pour vos repas et moments de détente. Un cellier attenant, facilement transformable en cuisine d'été, vient compléter cet espace convivial pour profiter pleinement des beaux jours.
À l'intérieur, la pièce de vie baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond et un grand Velux crée une atmosphère chaleureuse et aérée. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, propose de nombreux rangements astucieux.
Côté nuit, vous trouverez une chambre en rez-de-chaussée de 7 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Une seconde chambre de 8 m² lumineuse et un espace supplémentaire pouvant accueillir un lit 1 place en mezzanine.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat, dans un emplacement privilégié à Gruissan, entre mer, port et commodités.