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Maison à vendre 12 pièces - 375 m² COURSAN - 11

Ref : 5333

546 000 €

Honoraires charge vendeur

667 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 12 pièces - 375.0 m2 - COURSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo

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Description

À vendre à proximité de Narbonne Ancienne bergerie rénovée en logements & gîte
Située dans un cadre champêtre exceptionnel, cette ancienne bergerie entièrement réhabilitée offre un ensemble immobilier rare, mêlant charme de l'ancien et potentiel multifonctionnel.
Le domaine se compose de plusieurs logements indépendants :

Deux appartements T4, spacieux et lumineux, parfaits pour une résidence principale ou de la location longue durée.

Un studio T2, idéal pour un logement d'appoint ou du locatif saisonnier.

Un gîte de grande capacité, pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, prêt à exploiter pour une activité touristique.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 6 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs (jardin, paddocks, espaces de détente).
Une belle remise, pouvant servir d'atelier, de stockage ou être transformée selon vos projets, complète ce bien.
Potentiel pour activités équestres, gîtes, événementiel ou accueil à la ferme.
Revenus locatifs possibles immédiatement.
Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature, développer un projet professionnel ou accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur.

A découvrir sans tarder!

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Vue globale

Surface totale : 375 m²
Surface habitable : 375 m²
Nombre de pièces : 12
- Dortoir (117 m²)
- T4 (130 m²)
- T4 étage (83 m²)
- T2 (45 m²)

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 02/04/2024

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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