Maison à vendre 6 pièces - 109,19 m2 COURSAN - 11
120 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située sur la commune de Coursan, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette maison de village sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de partage.
La maison dispose de 4 chambres, dont un bureau en rez-de-chaussée, offrant un réel confort au quotidien. Elle comprend également 1 salle d'eau et 1 toilettes, pratiques pour une vie de famille ou pour recevoir. Au second vous trouverez 2 chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le dernier étage, aujourd'hui libre d'aménagement, laisse place à toutes vos envies : suite parentale, espace loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires.
Une maison aux multiples possibilités, à personnaliser selon vos goûts, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Narbonne et de ses commodités.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 136,7 m2
- Surface habitable : 109,2 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Salle de bains (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC
- Chambre (7,8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Buanderie (2 m2)
- Salle d'eau + wc (3 m2)
- Degagement nuit (2,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Grenier (26,9 m2)
- Salle d'eau
- Entrée
Équipements
Général
- Double vitrage, placards
À savoir
- Taxe foncière : 1642 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/01/2026