Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,44 m2 Aude - 11
Ref : 5431
89 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
A VENDRE Bel appartement T3 lumineux proche du centre-ville de Narbonne
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement traversant de type T3 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique de Narbonne.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.
Bien que situé au troisième étage sans ascenseur, il présente un charme certain et un vrai potentiel pour les amateurs de lieux de vie chaleureux.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
La copropriété, à gestion bénévole, permet de bénéficier de charges très faibles, un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
Ce bien rare à Narbonne est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété à gestion bénévole, cet appartement traversant de type T3 vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du cœur historique de Narbonne.
L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées.
Bien que situé au troisième étage sans ascenseur, il présente un charme certain et un vrai potentiel pour les amateurs de lieux de vie chaleureux.
Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.
La copropriété, à gestion bénévole, permet de bénéficier de charges très faibles, un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,4 m2
- Surface habitable : 50,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Cuisine séjour (21,5 m2)
- Salle deau (3,4 m2)
- Dégagement (5,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
À savoir
- Taxe foncière : 944 €
- Charges de copropriété : 30 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/03/2025
Bien proposé par
Virginie
loriot
EI, agent commercial (RSAC 534524319)
