Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,75 m2 NARBONNE - 11
Ref : 5436
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR T4 AVEC PARKING, CAVE ET BALCON NARBONNE
À deux pas du centre-ville de Narbonne, dans une résidence sécurisée au calme avec jardin arboré, découvrez ce T4 traversant en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.
Les atouts qui font la différence :
Salon lumineux climatisé ouvrant sur un balcon exposé plein sud
3 chambres confortables
Cuisine séparée
Salle d'eau + WC indépendant
Nombreux rangements
Bonus rares sur le secteur :
Parking privatif sécurisé
Cave
Cellier
Potentiel immédiat : quelques rafraîchissements à prévoir pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur à votre image.
Emplacement recherché : proximité centre-ville + environnement calme = combinaison gagnante.
Bien idéal primo-accédant ou investisseur Forte demande locative sur le secteur
À visiter sans tarder bien à fort potentiel, départ rapide attendu !
À deux pas du centre-ville de Narbonne, dans une résidence sécurisée au calme avec jardin arboré, découvrez ce T4 traversant en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour une résidence principale ou un investissement rentable.
Les atouts qui font la différence :
Salon lumineux climatisé ouvrant sur un balcon exposé plein sud
3 chambres confortables
Cuisine séparée
Salle d'eau + WC indépendant
Nombreux rangements
Bonus rares sur le secteur :
Parking privatif sécurisé
Cave
Cellier
Potentiel immédiat : quelques rafraîchissements à prévoir pour valoriser rapidement le bien et créer un intérieur à votre image.
Emplacement recherché : proximité centre-ville + environnement calme = combinaison gagnante.
Bien idéal primo-accédant ou investisseur Forte demande locative sur le secteur
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,8 m2
- Surface habitable : 83,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (22,7 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (6,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- cellier (4,8 m2)
- couloir (3,0 m2)
- couloir 2 (1,7 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1974
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 5,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuiles
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Réfection et isolation toiture BAT A/Réfection sols halls extérieurs/Etanchéité toit terrasse chaufferie
- Charges de copropriété : 1578 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 290
- Charges courantes par an : 1578,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
