Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 Aude - 11
Ref : 5488
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITÉ BIEN RARE Coup de cœur assuré à Salles-d'Aude
Dans un secteur très recherché de Salles-d'Aude, en zone non inondable, découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un village dynamique et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux, climatisé, véritable pièce de vie conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 3 chambres, dont une chambre climatisée, alliant confort et fonctionnalité.
La cuisine, pratique et agréable, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Ce bien est complété par un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant calme, confort et emplacement privilégié.
Dans un secteur très recherché de Salles-d'Aude, en zone non inondable, découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un village dynamique et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux, climatisé, véritable pièce de vie conviviale, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison propose 3 chambres, dont une chambre climatisée, alliant confort et fonctionnalité.
La cuisine, pratique et agréable, s'ouvre sur la terrasse grâce à une porte-fenêtre, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
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Un véritable coup de cœur, idéal en résidence principale ou secondaire, réunissant calme, confort et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface terrain : 547 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (31,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1045 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/12/2025
Bien proposé par
Virginie
loriot
EI, agent commercial (RSAC 534524319)
