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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,52 m2 Aude - 11

Ref : 5497

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.52 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE Agréable T3 avec terrasse Proche Canal de la Robine
Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, avec ascenseur, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie idéal à deux pas du Canal de la Robine.
Il se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une spacieuse terrasse, d'une cuisine moderne, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une place de parking réservée en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.
Les + :
Résidence calme et bien entretenue
Terrasse agréable
Proximité immédiate des commerces et transports
Ascenseur + parking sécurisé

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • couloir (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1424 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/07/2023

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