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Maison à vendre 7 pièces - 135 m2 Aude - 11

Ref : 5521

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
710 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 7 pièces - 135.0 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Idéal pour un premier investissement, cette maison de ville située à Narbonne offre un fort potentiel après rénovation. Elle se développe sur trois niveaux d'environ 45 m² chacun, soit près de 135 m² au total, avec de beaux volumes et une configuration facile à aménager. Les pièces offrent de belles surfaces lumineuses, laissant entrer la lumière naturelle. Son véritable atout est une cour intérieure agréable, rare en centre-ville, accompagnée d'une pièce attenante pouvant devenir une véranda, un salon ou un espace détente. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien, de révéler tout son charme et d'optimiser sa valorisation à long terme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (16,2 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • cours (4,9 m2)
    • couloir bas (6,4 m2)
    • Salle d'eau + wc (5,0 m2)
    • Grenier chambre (27,1 m2)
    • Grenier (20,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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