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Appartement à vendre 3 pièces - 52,93 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5538

95 500 €

  • Honoraires charge vendeur
692 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 52.93 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE Proche de toutes les commodités
Charmant Duplex de type 3, avec terrasse.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un second WC et une agréable terrasse viennent compléter ce bien.
Les plus : climatisation installée, emplacement pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Terrasse tropezienne (3 m2)
    • couloir bas (3,1 m2)
    • couloir haut (3,2 m2)
    • Buanderie (1,5 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 492 €
  • Charges de copropriété : 493 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1476kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5,90

Date du DPE : 14/09/2025

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