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Maison à vendre 3 pièces - 39,33 m2 GRUISSAN - 11

Ref : 5547

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
693 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 3 pièces - 39.33 m2 - GRUISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

À vendre : Pavillon T3 avec belles prestations Lumineux, calme et accès direct plage et étang
Venez découvrir ce charmant pavillon de type 3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort et modernité. Idéal pour profiter d'un cadre calme et lumineux.
Surface : T3 spacieux et optimisé avec rangements intégrés
Rénovation complète : décoration soignée, meubles neufs inclus, vendu meublé
Cuisine moderne : aménagée et équipée avec lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle
Confort : climatisation neuve, isolation complète, ballon d'eau chaude neuf et économique

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (18,8 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,3 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 147
  • Charges courantes par an : 750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/01/2026

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