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Maison à vendre 4 pièces - 91,05 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5553

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.05 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Située à Narbonne, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison en R+1 développe une surface habitable d'environ 91 m² et offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur entièrement rénové avec goût, alliant modernité et fonctionnalité.
La maison propose une configuration idéale avec une vie de plain-pied grâce à une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.

L'espace de vie, lumineux et convivial, s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin piscinable exposé sur trois faces, un véritable atout pour les moments de détente en famille ou entre amis.

À l'étage, vous trouverez des espaces nuit complémentaires parfaitement adaptés à une vie familiale ou à un projet d'investissement.

Un garage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

À découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Surface terrain : 380 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau wc (3,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Salle d'eau + wc (2,8 m2)
    • suite parentale (20,4 m2)

Équipements

Général

  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/03/2026

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