Maison à vendre 4 pièces - 83,10 m2 FLEURY D AUDE - 11
Ref : 5570
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
FLEURY D'AUDE À seulement 20 minutes de Narbonne et 15 minutes des plages
Situé dans un environnement recherché, ce village dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, piscine couverte, restaurants, supérette, bureau de tabac tout est accessible à pied.
Dans une impasse au calme, à deux pas du massif de la Clape, découvrez cette charmante villa de plain-pied aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée un véritable cœur de maison convivial et fonctionnel.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de :
3 chambres avec placards aménagés
Une salle d'eau avec WC
Un second WC indépendant
Un garage carrelé avec une belle hauteur sous plafond (2,73 m) vient compléter l'ensemble.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Volets roulants électriques
Carport neuf
Portail motorisé
Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire.
Situé dans un environnement recherché, ce village dynamique offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacie, médecins, écoles, piscine couverte, restaurants, supérette, bureau de tabac tout est accessible à pied.
Dans une impasse au calme, à deux pas du massif de la Clape, découvrez cette charmante villa de plain-pied aux prestations soignées.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée un véritable cœur de maison convivial et fonctionnel.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de :
3 chambres avec placards aménagés
Une salle d'eau avec WC
Un second WC indépendant
Un garage carrelé avec une belle hauteur sous plafond (2,73 m) vient compléter l'ensemble.
Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard :
Climatisation réversible
Poêle à bois
Moustiquaires sur toutes les ouvertures
Volets roulants électriques
Carport neuf
Portail motorisé
Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 83,1 m2
- Surface habitable : 83,1 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (26,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Cuisine (15,6 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- couloir (3,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Installation de climatisation réversible. Automatisation portail Careport Volets roulants électriques Année rénovation: 2006
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2024
