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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 58,07 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5734

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
704 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 58.07 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² en exclusivité, situé au sein d'une résidence sécurisée dans le quartier Réveillon.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 26 m² offrant un espace convivial et confortable. Celle-ci dessert deux belles chambres ainsi qu'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. il dispose aussi d'une salle d'eau et d'un WC indépendant offrant un confort non négligeable.

Le bien est actuellement loué, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà occupé.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 58,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle deau (5,1 m2)
    • Cuisine + séjour (26,2 m2)
    • Terrasse (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €
  • Charges de copropriété : 1298,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1298,78 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Nicolas blumenstihl EI, agent commercial (RSAC 101921344)

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