Maison à vendre 4 pièces - 101,97 m2 ST NAZAIRE D AUDE - 11
343 000 €
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Description
Découvrez cette élégante villa contemporaine de 106 m², réalisée avec un véritable souci du détail et des finitions de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 38 m², lumineuse et chaleureuse, avec sa cuisine ouverte parfaitement agencée, pensée pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Un espace idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés.
L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards intégrés, alliant élégance et praticité. Une salle d'eau est dédiée au coin nuit pour préserver l'intimité, tandis qu'une seconde salle d'eau, indépendante et stratégiquement située, apporte un confort supplémentaire au quotidien.
À l'extérieur, chaque espace a été soigneusement aménagé.
À l'avant, vous découvrirez un véritable espace détente avec piscine, sublimée par un environnement en pelouse synthétique offrant un rendu impeccable toute l'année et un entretien facilité. Une terrasse élégamment aménagée avec des stores parfaitement accordés aux teintes de la maison crée un espace ombragé chic et harmonieux.
Les aménagements en géotextile et gravier assurent une finition soignée et durable. À l'arrière, une terrasse intimiste complète les espaces extérieurs et prolonge agréablement la maison.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,0 m2
- Surface habitable : 102,0 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,3 m2)
- WC (3,2 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Séjour salle à manger (38,5 m2)
- Salle deau WC (3,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- dégagement 2 (3,3 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- garage (13,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1539 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2025