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Appartement Studio à vendre 2 pièces - 24 m2 FLEURY D AUDE - 11

Ref : 5784

97 600 €

  • Honoraires charge vendeur
708 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement Studio à vendre - 2 pièces - 24.0 m2 - FLEURY D AUDE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Studio meublé avec mezzanine Les Cabanes de Fleury À deux pas de la mer

Idéalement situé aux Cabanes de Fleury, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat.
Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une mezzanine de 8m² optimisant l'espace de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la mer, des commerces et des animations de la station.
Le bien est vendu entièrement meublé, sans aucun travaux à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Séjour et cuisine (20 m2)
    • placard (1,5 m2)
    • mezzanine (6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 490 €
  • Charges de copropriété : 535 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 535,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/03/2024

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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