Appartement F3 à vendre 3 pièces - 69,57 m2 NARBONNE - 11
Ref : 5796
200 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Narbonne-Plage Appartement T3 avec terrasse, 2 places de stationnement.
À quelques minutes du littoral, au cœur de Narbonne-Plage, découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de qualité avec ascenseur et accès PMR.
Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,64 m, offrant une agréable sensation d'espace.
Un intérieur pensé pour le confort
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine américaine ouverte et se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée Est.
Un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour savourer les matinées ensoleillées, partager un déjeuner ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen.
L'espace nuit propose deux chambres aux beaux volumes, chacune bénéficiant de grands placards intégrés.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet ensemble avec fonctionnalité et confort.
Des prestations qui font la différence
L'appartement est proposé dans un excellent état général et sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.
Il bénéficie également de prestations particulièrement appréciables :
Terrasse exposée Est
Résidence de qualité avec ascenseur
Accès PMR
Cellier privatif
Deux places de stationnement couvertes
Nombreux espaces de rangement
Hauteur sous plafond de 2,64 m
Aucun travaux à prévoir
Un bien aux multiples horizons
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, cet appartement offre une belle polyvalence et s'inscrit pleinement dans l'art de vivre recherché de Narbonne-Plage.
À proximité de la mer, bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations confortables, il constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, praticité et douceur méditerranéenne.
Un bien rare par son équilibre entre volumes, extérieur, stationnement et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère et son potentiel.
À quelques minutes du littoral, au cœur de Narbonne-Plage, découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de qualité avec ascenseur et accès PMR.
Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,64 m, offrant une agréable sensation d'espace.
Un intérieur pensé pour le confort
La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement. Spacieuse et lumineuse, elle accueille une cuisine américaine ouverte et se prolonge naturellement vers une belle terrasse exposée Est.
Un espace extérieur particulièrement agréable, idéal pour savourer les matinées ensoleillées, partager un déjeuner ou simplement profiter de la douceur du climat méditerranéen.
L'espace nuit propose deux chambres aux beaux volumes, chacune bénéficiant de grands placards intégrés.
Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet ensemble avec fonctionnalité et confort.
Des prestations qui font la différence
L'appartement est proposé dans un excellent état général et sans travaux à prévoir, permettant une installation immédiate.
Il bénéficie également de prestations particulièrement appréciables :
Terrasse exposée Est
Résidence de qualité avec ascenseur
Accès PMR
Cellier privatif
Deux places de stationnement couvertes
Nombreux espaces de rangement
Hauteur sous plafond de 2,64 m
Aucun travaux à prévoir
Un bien aux multiples horizons
Résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial, cet appartement offre une belle polyvalence et s'inscrit pleinement dans l'art de vivre recherché de Narbonne-Plage.
À proximité de la mer, bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations confortables, il constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, praticité et douceur méditerranéenne.
Un bien rare par son équilibre entre volumes, extérieur, stationnement et qualité de vie.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement son atmosphère et son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 69,6 m2
- Surface habitable : 69,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour cuisine (29,4 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Dégagée
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Surface cave : 3,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 1040 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/01/2026
