Immeuble à vendre 132 m2 FLEURY D AUDE - 11
Ref : 5810
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Investisseurs, saisissez une belle opportunité !
Situé sur la commune recherchée de Fleury-d'Aude, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cet immeuble en bon état général constitue un investissement locatif idéal, offrant des revenus immédiats grâce à ses deux logements déjà loués.
L'ensemble se compose de :
Au rez-de-chaussée : un agréable appartement T2, fonctionnel et bien agencé.
Au premier étage : un spacieux appartement T4, lumineux et offrant de beaux volumes.
Les deux logements bénéficient d'un bon état d'entretien, garantissant un investissement serein sans travaux importants à prévoir à court terme.
Les atouts de ce bien :
Deux appartements entièrement indépendants.
Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours.
Bon état général.
Secteur dynamique et recherché.
Proximité des commodités et des axes principaux.
À quelques kilomètres de Narbonne et des plages méditerranéennes.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, cet immeuble représente une opportunité alliant rentabilité et tranquillité.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, la rentabilité et organiser une visite.
Situé sur la commune recherchée de Fleury-d'Aude, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cet immeuble en bon état général constitue un investissement locatif idéal, offrant des revenus immédiats grâce à ses deux logements déjà loués.
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Au rez-de-chaussée : un agréable appartement T2, fonctionnel et bien agencé.
Au premier étage : un spacieux appartement T4, lumineux et offrant de beaux volumes.
Les deux logements bénéficient d'un bon état d'entretien, garantissant un investissement serein sans travaux importants à prévoir à court terme.
Les atouts de ce bien :
Deux appartements entièrement indépendants.
Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours.
Bon état général.
Secteur dynamique et recherché.
Proximité des commodités et des axes principaux.
À quelques kilomètres de Narbonne et des plages méditerranéennes.
Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un premier investissement, cet immeuble représente une opportunité alliant rentabilité et tranquillité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 132 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2024
