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Maison à vendre 3 pièces - 48 m2 SIGEAN - 11

Ref : 5874

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
725 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - SIGEAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

À VENDRE À SIGEAN PAVILLON T3 DE PLAIN-PIED AVEC DEUX COURS

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 48 m², idéalement situé à Sigean.

De type T3, il offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre, complété par deux espaces extérieurs : une cour à l'avant et une cour à l'arrière.

Grâce à sa double exposition Est/Ouest, le pavillon bénéficie d'une belle luminosité au fil de la journée.

Les atouts :
Environ 48 m² habitables
3 pièces
Plain-pied
Cour avant + cour arrière
Double exposition Est/Ouest
Format idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Une opportunité à découvrir sur Sigean, offrant le confort d'une petite maison avec de vrais espaces extérieurs.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • véranda (8,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/09/2026

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