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Maison à vendre 6 pièces - 111 m2 BIZE MINERVOIS - 11

Ref : 5902

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.0 m2 - BIZE MINERVOIS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

MINERVOIS MAISON AVEC GARAGE ET REMISE, FORT POTENTIEL
Au cœur d'un joli hameau du Minervois, à proximité de Bize-Minervois, découvrez cette maison de 111 m² habitables, idéal pour un projet de vie ou un investissement.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, avec climatisation. À l'étage, deux chambres et une grande pièce d'environ 50 m² à aménager offrent de belles possibilités d'évolution.
Un garage et une remise attenante complètent l'ensemble, offrant de précieux volumes pour le stockage, l'entreposage de matériel ou un usage professionnel.
Maison familiale, projet d'agrandissement, activité artisanale ou investissement locatif : ce bien polyvalent laisse entrevoir de nombreuses perspectives, sous réserve des autorisations nécessaires pour les aménagements envisagés.
Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace et un bien à façonner selon leurs projets, dans un cadre typique du Minervois.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (10,7 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Salle d'eau + wc (4,9 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • couloir desservant les chambre en bas (4,4 m2)
    • Pièce mansardée (49,8 m2)
    • Comble ammenagée (39,5 m2)
    • Comble ammenagée (29,2 m2)
    • Cave (20,3 m2)
    • Cave (18,6 m2)
    • garage (90 m2)
    • Grenier (31,4 m2)
    • Grenier (44,6 m2)
    • balcon (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2026

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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