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Maison à vendre 7 pièces - 159 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5252

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
662 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 7 pièces - 159.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Nichée dans les hauteurs prisées de Narbonne, cette maison de 159 m² offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et espace. Composée de 7 pièces dont 4 belles chambres, elle s'ouvre sur un vaste terrain arboré de 700 m² avec piscine, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Lumineuse et fonctionnelle, elle séduira les familles en quête de tranquillité comme les amateurs de beaux volumes.
Un garage est présent en sous-sol. Un bien coup de cœur, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 754 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,1 m2)
    • Séjour (33,2 m2)
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • couloir bas (8,6 m2)
    • Chambre1
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre étage 1 (21,4 m2)
    • garage (31,0 m2)
    • salle à manger (12,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an236 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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