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appartement à vendre 4 pièces - 87,18 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4041

146 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 87.18 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE / MARAUSSAN : Dans un secteur proche du centre-ville et des principaux axes routiers, disposant de toutes les commodités et offrant la possibilité d'accéder au centre historique en moins de 10 minutes, venez découvrir cet Appartement de 87m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bénévole à faible charge.
Par un escalier du plus bel effet, vous accédez à l'étage et la porte d'entrée ouvre sur un beau et lumineux séjour de 27m² accompagné de sa cuisine ouverte. Un bureau pourra vous garantir un confort complémentaire à l'espace de réception.
Côté nuit se dévoile 2 chambres dont le cachet est assuré pour l'une d'elle par des tomettes en parfait état ainsi qu'une cheminée ancienne .
Pour compléter le tout, une grande salle de bain et un sanitaire séparé.
A visiter rapidement !
NEXT TO THE CITY CENTRE OF NARBONNE 87m² FLAT : very well designed flat with oldstyle finishes, it offers comfort, functionaly and a rapid access to the centre and the motorways. Located on the 1st floor of a little condominium, the common stairs give access to a large living room including the kitchen and a workspace. The bedroom disposes of a fireplace to renovate and oldtime tiles. The bathroom and the sanitary are also fitting.

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (8 m2)
    • Chambre 1 (16,0 m2)
    • Cuisine + séjour (27,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre2 (19,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 2
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1370 €
  • Charges de copropriété : 150 €

À proximité

  • Autoroute : 5 KM
  • Bus : 20 Metres
  • Mer : 14 KM
  • Ecole : 500 Metres
  • Lycée : 500 metres
  • Commerces : 20 metres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 125
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 29
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 14/11/2007

Bien proposé par Caroline cabanié , agent commercial (RSAC 507994747)

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