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maison à vendre 9 pièces - 468 m2 ARGELIERS - 11

Ref : 4427

960 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 468.0 m2 - ARGELIERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

ARGELIERS : Située dans le centre de ce pittoresque village du Languedoc, nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison de Maître !
Celle-ci a été entièrement réhabilitée en tenant compte de l'isolation et du confort.
La maison présente des prestations hauts de gamme.
En rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand salon dédié aux moments de convivialité. Se trouvent ensuite une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un sanitaire.
Les deux étages sont composés de sept chambres avec chacune sa salle d'eau pouvant être louées en chambres d'hôtes. La pièce maitresse se trouve en dernier étage avec son dôme en bois offrant une vue dégagée sur le village et les Corbières.
Ses atouts : vous disposerez d'un garage de 32m² sur lequel repose une terrasse.
Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré !!! ARGELIERS: Located in the center of this picturesque village in the South of France, we invite you to discover this magnificent castle!
It has been completely renovated into a dwelling with the concern for energy performance and comfort.
The castle offers top-of-the-range services.
On the ground floor, the entrance serves a magnificent lounge dedicated to moments of conviviality. Then there is a large kitchen, a large office as well as a bathroom and a toilet.
The two floors are composed of seven bedrooms, each with its own bathroom that can be rented as a guest room. A large room is then revealed, sheltered by a splendid dome offering a wonderful view over the village and the Corbières monts, what is magical at sunset.
Its advantages: you will have a 32m² garage and a comfortable terrace.
Very rare on the market, guaranteed crush!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 468 m2
  • Surface habitable : 468 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine (23,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salon (31,6 m2)
    • salle à manger (48,7 m2)
    • suite parentale (38,1 m2)
    • suite parentale (30,5 m2)
    • suite parentale (38,9 m2)
    • suite parentale (27,8 m2)
    • suite parentale (43,0 m2)
    • suite parentale (40,5 m2)
    • suite parentale (27,8 m2)
    • Autre (32,6 m2)
    • arrière cuisine (9,9 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Entrée (12,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur solaire
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 3726 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 21/07/2023

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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