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maison à vendre 3 pièces - 75 m2 MARCORIGNAN - 11

Ref : 4511

301 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - MARCORIGNAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

MARCORIGNAN : Venez découvrir cette charmante Maison de plain-pied de 75 m² implantée dans un village calme à 9 km de Narbonne, disposant de toutes les commodités.
Elle se compose d'un beau séjour lumineux doté d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin végétalisé.
Côté nuit se trouvent deux chambres, une salle d'eau , un sanitaire séparé.
Le bien dispose également d'un cellier et d'un garage de 18 m² .
La maison dispose d'un jardin de plus de 200 m² avec une piscine hors sol et un arrosage automatique.
Le plus : Possibilité de créer une troisième chambre.
Aucuns travaux ne sont à prévoir, apportez juste vos valises :-) !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 398 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Buanderie (9,7 m2)
    • Séjour cuisine (43 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • couloir (2 m2)
    • garage (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Alarme
  • Cheminée
  • Piscine
  • Abris de jardin

À savoir

  • Travaux récents : parquet, alarme, pierre, murette extetieure Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 726 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA167kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/09/2019

Bien proposé par Caroline cabanié EI, agent commercial (RSAC 507994747)

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