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Maison à vendre 5 pièces - 123,60 m2 Aude - 11

Ref : 4531

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
622 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.6 m2 - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison de 123m² dans un village proche de Narbonne, alliant confort moderne et cadre paisible. Avec quatre chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette demeure offre un espace de vie généreux de 51m², parfait pour les moments en famille. Profitez d'un excellent DPE (C), synonyme d'économies d'énergie grâce à une isolation de qualité et du double vitrage. Les 3 salles d'eau et la climatisation ajoutent au confort quotidien.
Le plus : une piscine pour profiter des beaux jours.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,6 m2
  • Surface habitable : 123,6 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • couloirs haut (5,8 m2)
    • Séjour cuisine (51 m2)
    • suite parentale (16,8 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Salle d'eau wc (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2415 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/01/2024

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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