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Maison à vendre 4 pièces - 247 m2 ARGELIERS - 11

Ref : 4703

351 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 247.0 m2 - ARGELIERS - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

ARGELIERS - Dans ce charmant village situé à 20 min de Narbonne, venez découvrir cette grande maison traditionnelle offrant plusieurs opportunités d'aménagements.
La maison se compose au rez de chaussée d'une grande entrée qui dessert une dépendance de 105m² avec garage.
A l'étage, vous pourrez retrouver une grande cuisine, un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse et un coin nuit avec trois grandes chambres et une salle de bain.
La bâtisse est implantés sur un terrain de 5655 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 247,9 m2
  • Surface habitable : 247 m2
  • Surface terrain : 5 655 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (22,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Palier (9,1 m2)
    • couloir (4 m2)
    • dépendance (105,9 m2)
    • Entrée (28,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Conformité électrique+rafraicissement+travaux d'isolation
  • Taxe foncière : 2780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/07/2023

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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