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Maison à vendre 4 pièces - 92,95 m2 VINASSAN - 11

Ref : 4841

332 000 €

  • Honoraires charge vendeur
610 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.95 m2 - VINASSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

À vendre à Vinassan, cette charmante maison de 93 m² est idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses, de plainpied, elle offre un cadre de vie agréable. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une climatisation pour un confort optimal.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces tels que Biocoop Terrabio Est, Super U et Lidl à seulement 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles Olivette sont à 1 minute à pied, parfait pour vos enfants.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Vinassan Jean Jaurès à 3 minutes à pied (lignes E05TAD, E11TAD, ETE11) et Armissan les 3 Moulins à 6 minutes à pied.

Profitez des parcs à proximité comme le Parc de l'Étang Salin et le Square Marie DAVID pour vos moments de détente.

Prix: 332 000€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et pratique!

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Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,3 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • couloir (7,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 900 €
  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/04/2024

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