Maison à vendre 4 pièces - 57,05 m² Aude - 11

Maison 3 pièces avec jardin et garage Hauts de Narbonne

Dans le secteur prisé et résidentiel des Hauts de Narbonne, découvrez cette charmante maison 3 pièces de 57 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'accompagne d'un cellier attenant, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète l'ensemble.

Entièrement climatisée, la maison garantit un confort optimal en toute saison, été comme hiver.

Implantée sur une parcelle de 221 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable, facile d'entretien, offrant un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage vient parfaire ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et un espace de stockage supplémentaire, véritable atout dans ce secteur.

Cette maison représente une excellente opportunité pour un premier achat maîtrisé, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel, dans un quartier où la demande est soutenue.

Prix : 185 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 817 € et 1 105 € par an (indexés sur 2021, abonnements compris).

Bien proposé par Virginie LORIOT EI, agent commercial (RSAC 534 524 319)