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Maison à vendre 4 pièces - 95,70 m2 MOUSSAN - 11

Ref : 4850

257 000 €

  • Honoraires charge vendeur
620 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 95.7 m2 - MOUSSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Proche Narbonne,dans un village au charme méditerranéen, situé en première couronne, possédant un patrimoine naturel remarquable Natura 2000.
Au cœur d'un lotissement neuf, cette maison au style contemporain saura vous charmer dès l'entrée.
Construite sur trois faces, avec un jardin facile d'entretien d'une surface de 276m² déjà arboré.
Vous serez accueillis par une entrée donnant sur la pièce de vie et la cuisine américaine aménagée et équipée au style chaleureux.
La partie nuit comprend trois chambres et une salle de bain.
Idéale pour une famille ou des personnes retraitées souhaitant le confort sans les contraintes.
A visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 107,7 m2
  • Surface habitable : 95,7 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1074 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/04/2024

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