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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,97 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5863

129 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.97 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

BIEN RARE À LA VENTE Appartement climatisé avec balcon, parking et ascenseur
Une belle opportunité réunissant de nombreux critères recherchés sur le marché !
Au sein d'une résidence sécurisée construite en 2024, découvrez ce bel appartement situé au 2 étage avec ascenseur, offrant confort, modernité et luminosité.
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le balcon grâce à de grandes baies vitrées, ainsi que par sa belle cuisine moderne et équipée.
L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, disposant d'un accès au balcon par une porte-fenêtre.
L'appartement est également climatisé et équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, conformément aux exigences des constructions récentes.
Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien.
Résidence récente, ascenseur, climatisation, balcon, parking, cuisine équipée, luminosité et emplacement proche des transports en commun, écoles et commerces : une combinaison de prestations rarement réunies dans un même appartement.

Un bien moderne, confortable et sans travaux, à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 37,0 m2
  • Surface habitable : 37,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salle d'eau + wc (5,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine + séjour (20,1 m2)
    • balcon (8 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 615 €
  • Charges de copropriété : 620 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 620,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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