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maison à vendre 5 pièces - 139,35 m2 ARMISSAN - 11

Ref : 4566

385 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 139.35 m2 - ARMISSAN - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

ARMISSAN : Dans le village prisé d' Armissan entre Narbonne et la plage,
Dans un quartier calme idéalement placée, découvrez cette magnifique maison de plain-pied, sur trois faces sur une parcelle de 385 m².
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux, de trois chambres et d'une salle de bain.
Son atout charme : Coté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, barbecue et d'une piscine !
Potentiel d'agrandissement de la maison principale ou conservation de l'apport locatif avec un appartement de type 2 actuellement loué.
Rare sur le secteur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,5 m2
  • Surface habitable : 139,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (46,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (0,8 m2)
    • WC
    • studio (53 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 08/12/2023

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