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appartement à vendre 2 pièces - 59,85 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4721

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 59.85 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Idéalement situé en centre-ville, au rez de chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, superbe appartement T2 entièrement refait.
L'espace repensé de façon ergonomique se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-salle à manger, une grande chambre et une salle d'eau indépendante et son WC.
Son atout majeur : aucun travaux n'est à prévoir
Idéal pour un tout premier achat ou investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,8 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Salle d'eau + wc (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1037 €
  • Charges de copropriété : 207 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 207,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/11/2021

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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