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appartement à vendre 4 pièces - 120 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4795

403 200 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Découvrez cet appartement aux volumes surprenants à Narbonne, à quelques pas des commodités, écoles et espaces verts à proximité enrichissent son cadre de vie. Sa suite parentale avec douche en rez de chaussée permet une occupation de plain pied, ses 2 chambres, sa salle de bain et sa mezzannine en 1er étage offrent un beau volume aux répartitions aériennes. Ce superbe T4 atypique, habitable sans travaux, offre confort et praticité. Son garage et sa place de stationnement privative permettent de conserver les véhicules en toute sécurité. Son jardin aménagé avec terrasse bois, coin barbecue et piscine semi-enterrée permettent de profiter du climat méditerranéen de notre région. Le bonus: Profitez d'une excellente isolation (DPE B) pour un quotidien éco-responsable. Une opportunité à saisir!

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • mezzanine (24 m2)
    • Entrée (7,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2352 €
  • Charges de copropriété : 662 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 662,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/01/2024

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