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maison à vendre 6 pièces - 180 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4871

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 180.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier prisé des Hauts de Narbonne, parfaitement conçue pour une vie de famille épanouie. Avec ses 4 chambres spacieuses réparties intelligemment, cette demeure de 180 m² offre confort et intimité à chaque membre de la famille. Profitez d'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse accueillante pour des moments de détente en plein air.
La maison bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant un habitat chaleureux et économique. Le garage privé vient compléter ce bien, prêt à accueillir votre véhicule en toute sécurité.
Idéalement située, la propriété est à proximité des commerces . Les amateurs de nature apprécieront la proximité de parcs et d'une forêt, promettant de belles escapades en plein air.
Côté transports, les lignes de bus sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au quotidien.
Une maison habitable sans travaux, dans un quartier dynamique et familial, attend ses nouveaux propriétaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 531 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Terrasse (15,3 m2)
    • cellier (11,2 m2)
    • garage (17,5 m2)
    • salle de sport (31,2 m2)
    • cellier (4,9 m2)
    • Cave (4,3 m2)
    • couloir bas (5,0 m2)
    • Salle d'eau2 (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2082 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA176kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 07/01/2019

Bien proposé par Virginie loriot EI, agent commercial (RSAC 534524319)

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