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maison à vendre 6 pièces - 134 m2 NARBONNE - 11

Ref : 2763

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Dans un quartier proche centre ville et de toutes les commodités.
Venez visiter cette belle villa d'architecte et de très belle construction sur 4 faces et implantée sur un terrain de 330 M² arboré.
Elle est composée d'un séjour plein sud avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine indépendante.
Coté nuit à étage , 5 chambres, 1 salle de bain et 1 wc indépendant.
Le plus : Un garage ainsi qu'un abri de jardin pour plus de commodité.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 333 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave (12 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Hall (10,5 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 5 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • garage (34 m2)
    • dégagement du bas (2 m2)
    • dégagement haut (4 m2)
    • Salle de bain et wc (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cabanié EI, agent commercial (RSAC 507994747)

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