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maison à vendre 7 pièces - 227 m2 ST ANDRE DE ROQUELONGUE - 11

Ref : 3956

259 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 227.0 m2 - ST ANDRE DE ROQUELONGUE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

St-ANDRE de ROQUELONGUE : Située dans un charmant village à 20 min de Narbonne, au piémont du Massif des Corbières et de sa nature envoûtante, venez découvrir cette maison de caractère de 227m² habitables vendue avec son garage et un agréable extérieur.
Le bien se compose d'un grand séjour avec pierre apparente et parquet, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec sanitaire.
A l'étage, un grand hall donnant accès à une grande terrasse de 40m² environ, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bain avec sanitaire.
Pour votre plus grand confort, le dernier étage est composé de 2 chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau.
LE PLUS : le séjour donne accès à un patio de 15 m² !
Idéal pour maison familiale ou résidence secondaire !
NICE HOME FOR HOLIDAYS OR NEW LIFE AT THE MEDITERRANEE
20min from Narbonne, inside the fascinating Pyrenees' piedmont, let's get this nice home of 227m² on three levels. Groundfloor : large living home with stone walls and parquet, getting access to an inside patio of 15m², kitchen, sideroom and bathroom with toilet. 1st floor : 3 bedrooms, bathroom with toilet, and a 40m² terrace. 2nd floor : 2 bedrooms and toilet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 227 m2
  • Surface habitable : 227 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Buanderie
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Chambre (22,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • garage (20 m2)
    • dégagement haut
    • Salle d'eau wc1 (4 m2)
    • cellier (9,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain et wc (11,8 m2)
    • palier (22,6 m2)
    • palier (5,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
182
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/04/2022

Bien proposé par Damien courdil , agent commercial (RSAC 879993046)

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