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maison à vendre 5 pièces - 137 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4015

486 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 137.0 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Ce bien dispose d'une adresse privilégiée au cœur du Triangle d'or, à deux pas des Halles et du Canal de la Robine.
Cette maison présente tous les atouts pour une vie au centre-ville.
Un accueillant hall d'entrée vous mènera à un salon très cosy exposé plein sud donnant sur son jardin avec sa cuisine indépendante et une buanderie.
Un escalier dessert au 1er étage le coin nuit avec ses 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Ses atouts : Un garage et un abri de jardin vous faciliteront la vie au quotidien.
VERY NICE HOME IN THE BEST DISTRICT OF NARBONNE
On more than 171m², you'll find a sunny living room with access to the beautiful garden, a separate kitchen and a laundry. The stairs are giving to a floor with 4 rooms and 2 bathrooms. Sold with a garage and the great garden !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (13,3 m2)
    • cellier (5,1 m2)
    • placard cumulus (1,0 m2)
    • placard (2 m2)
    • abris jardin (14,2 m2)
    • Degagement nuit (5,3 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Placards, poutres
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 2455 €

À proximité

  • Autoroute : 3 km
  • Ecole : 50 metres
  • Mer : 14 km

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
215
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2021
Bien proposé par Caroline cabanié , agent commercial (RSAC 507994747)

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