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appartement à vendre 4 pièces - 100,87 m2 NARBONNE - 11

Ref : 4554

251 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 100.87 m2 - NARBONNE - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Eic Immo
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Description

NARBONNE : Située dans une résidence sécurisée proche du centre ville et des commodités venez découvrir cet appartement de Type 4 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur.
Depuis la grande entrée vous accédez à une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 50m² composée d'une cuisine équipée et aménagée et donnant accès à 2 belles terrasses avec vue dégagée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une deuxième salle d'eau et un WC.
L'appartement a été entièrement remis au gout du jour, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le plus : un grand cellier et 1 place de parking sécurisées.
Coup de cœur assuré...

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 100,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (43,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau 1 (4,4 m2)
    • Salle d'eau2 (1,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Taxe foncière : 1651 €
  • Charges de copropriété : 646 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 780,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 02/03/2022

Bien proposé par Damien courdil EI, agent commercial (RSAC 879993046)

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